Asansör Tamir Bakım Firmaları

sevgiozdil tarafindan 14 Mar 2013 tarthinde gonderildi

asansör servisi tamirci ustaGünümüz teknolojisiyle binaların kat sayıları arttıkça asansörlere duyulan ihtiyaçta her geçen gün artmaktadır. Aynı zamanda asansör sadece apartmanlarda değil iş yerleri, fabrikalar, depolar, malzeme sevkıyatı yapan yerlerde de çok fazla kullanılırlar. Bütün bu sebeplerden ötürü düzenli asansör bakımı yaptırmak hem mal güvenliği hem de can güvenliği için şarttır.

 

 

istanbul asansör servisiToplu kullanım alanlarında başta kendi can güvenliğiniz olmak üzere ticari amaçla kullandığınız iş yerlerinizde de mal güvenliğinizi tehlikeye atmadan kaliteli ve güvenilir firmalar ile anlaşarak düzenli bakımları ve kontrolleri yaptırın. Periyodik olarak yapılması gereken bu bakımlar yasal olarak da zorunludur. Yasa gereği düzenli bakım ve tamiri yapılmayan asansörlerden yönetici sorumludur ve kötü sonuçlanacak olan bir asansör kazasında ilk olarak yöneticinin mesûl tutulur.

 

 

ankara izmir asansör tamir bakımı firmaları tamirciAsansörü tamiri yapan firmalar asansörünüzün bütün parçalarını halatlarını ve hayati değer taşıyan bölümlerini kontrol ettiklerinden emin olduktan sonra devralın. En ufak bir şeyin gözden kaçması bile kötü ve geri dönüşü imkansız kazalara sebebiyet verebilir. Asansör arıza verdiği zaman asansörü mutlaka kullanım dışına alın ve gerekli tedbirleri uyarı işaret ve işaretçiklerini koyun. Asansör tamir bakım için gelen asansör tamircisi ustaya gerekeli bütün aksaklıkları eksiksiz bir şekilde aktarın. Güvenmediğiniz ve yeterince tecrübesi olmadığını düşündüğünüz hiçbir asansör tamiri tamirciler asansörünüzü emanet etmeyin. İşinde uzman ve tecrübeli asansör servisi, bakım ve tamirci ustası için ustaiste.com adresinde iş talebi oluşturabilir ve ustalar ile birebir iletişime geçebilirsiniz. Yapmanız gereken tek şey ustaiste.com sitesine girin ve istediğiniz özellikler ile asansör tamircisi için iş talebi oluşturun. Gelen iş teklifleri arasından en çok beğendiğiniz ve tecrübeli usta ile işinizi halledin.

 

 

 

 

 

 

 

 

Baca Temizlik Yönetmeliği Gereği Yapılması Gerekenler

sevgiozdil tarafindan 28 Kas 2012 tarthinde gonderildi

Evlerin ve apartmanların, baca kanal sistemlerinin düzenli olarak mevsim geçişlerinde temizlenmesi gerekmektedir. Olması mümkün kötü bir kazada can ve mal kaybı yaşanmaması için baca temizliği önemlidir. bu sebeple hayati risk taşıyan bu sistemlerin standartlara uygun olarak temizlenmesi gerekmektedir. Baca temizliği yapan firmalar için ustaiste.com sayfamızdan yardım alabilirsiniz.

 

 

 

Peki baca temizliği nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

–Ev ve apartmanlarda baca temizliği yapacak olan firmanın ustasına konuyla ilgili ön bir bilgi verir.
–Usta da temizliğin yapılacağı baca hakkında müşteriyi bilgilendirme amaçlı bir ön tespit yapar ve temizliğin ücreti ile ilgili tespitte bulanarak müşteriye bir rakam bildirir.
– Müşteriden temizlik ile ilgili onay alması ile baca temizliğine başlar.
–Bacayı temizleyecek olan usta, temizlikte kullanacağı bütün malzemeleri eksiksiz olarak yanında bulundurulur.
–Usta temizlik esnasında can güvenliğini sağlamak için, kişisel koruyucu malzemelerini takarak işe başlamalıdır. Baca temizliği yapacak olan ustanın kullanması gereken koruyucuları; partikül tutucu yüz maskesi, gözlerini korumak için şeffaf koruyucu iş gözlüğü, kalın iş eldiveni, iş elbisesi, sanayi tipi çene bağı olan sert baret, vücut tam koruma emniyet kemeri.

 

 

Baca temizliği ekipmanları:
Temizlenecek bacanın ebatında tel fırçalar, baca temizliği çıkrığı, ucunda metal ağırlık bulunan en az 30 metrelik sağlam bir ip, sanayi tipi yüksek çekim gücüne sahip elektrik süpürgesi, çeşitli ebatlarda kurumları toplamak için kurum toplama kaşığı, yine çeşitli ebatlarda spatula, kalın koruyucu naylon, baca aynası, alet edevat çantası, baca içini görüntülemek için baca kamerası.

–Baca temizleme ekibinde en az iki usta bulunmalıdır.
–Ekipte çatı ve emiş ağzındaki kişilerin birbiriyle haberleşmeleri için telsiz vb. cihaz bulundurmalılardır.
–Baca temizliği yapılacak olan alana koruyucu kalın naylon serilmelidir.
–Bacaya bağlı olan cihazların hepsi kapatılmalıdır.
–Temizlenecek olan bacanın sıcaklığı kontrol edilmelidir.
–Baca kamerası ile baca temizlenmeden kirli hali görüntülenmelidir ki tıkanık olan yerler kontrol edilebilinsin.
–Bütün ustalar işe başlamadan bütün koruyucu malzemelerini giyilmelidir.
–Isıtma cihazının temizlenecek bacaya bağlı olan kısımları bacadan ayrılmalıdır.
–Baca hava emiş ağzı tamamen kapatılıp, kapalı olduğundan emin olunmadan işe başlanmamalıdır.
–Baca temizlik ustalarından biri çatıya çıkarak bacadan aşağıya doğru çelik halata bağlı fırçayı emiş ağzına doğru indirir. Baca temizlik fırçası ile aşağıdan yukarıya doğru çekilirken bacanın tüm yüzeyine sürterek aşağı yukarı çekilmeli ve bu işlemi birkaç defa daha tekrarlanmalıdır.
–Çatıdaki temizleme işlemi bittikten sonra tamamen kapatılan emiş ağzı tekrar açılmalıdır. Emiş ağzında birikmiş kurum ve atıklar vakumlu sanayi tipi elektrik süpürgesi ve kurum toplama kaşığı iyice toplanmalıdır.
–Duman çıkaran tablet kullanarak baca çekiş testi yapılmalıdır.
–Baca temizlik işlemi bittikten sonra bacanın temiz hali görüntülenip eski görüntüyle kontrol edilmelidir.
–Isıtma cihazının bacaya olan bağlantıları tekrardan yapılmalıdır.

 

Son olarak bütün kontroller yapılarak iş bitirilir. Dikkat edilmesi gereken en önemli nokta ise belediyelerin baca temizleme yönetmeliğine uygun olarak bacaların temizlenmesidir. Sizlerinde baca temizlik ustasına ihtiyacınız varsa ustaiste.com aracılığı ile bütün ustalara kolayca ulaşabilirsiniz. Yapmanız gereken tek şey ustaiste.com’a girerek iş ilanı vermeniz.

 

14 Nisan 2008 Tarihli Enerji Verimliliği Yasasından Haberiniz Var Mı?

sevgiozdil tarafindan 12 Eki 2012 tarthinde gonderildi

Merkezi sistemle ısınan apartman dairelerinin kullandıkları kadar ödeme yapması. Kimilerinin bildiği kimilerinin bilmediği, tartışmaların uzayıp gittiği, soruların yanıtsız kaldığı bir konu.

 

Çoğu yönetici ve daire sahibi bu konudan hala habersiz. Ancak söz konusu olan ilgili yasa (5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’ nun 7. maddesinin birinci fıkrasının © bendi ve geçici 6. maddesi gereğince, merkezi ısıtma sistemine sahip mevcut binalar 02.05.2012 tarihi itibari ile; bina sakinlerinin ısı tüketimlerinin bireysel olarak ölçümlendiği -Pay Ölçüm- sistemine geçmek zorundadır.) 2007 yılında hazırlık aşaması tamamlanmış ve beş yıl kadar askıya alınmış yasalardan sadece biri. Peki neden bu kadar süre beklendi?
Çünkü; binalarda yöneticilerin, daire sahiplerinin gerekli bütçeyi ve hazırlıkları tamamlaması için.

Bu yasaya bakıldığında tüketiciyi koruyan bir yasa olduğunu söylenebilir. Bununla birlikte, yasanın detaylarını incelediğimizde apartman sakinleri için oldukça faydalı olacağını düşündüğümüz birkaç bilgi de yakaladık.
14 Nisan 2008 tarihli, merkezi ısıtma sistemlerinde ısıtma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin yönetmelik gereğince, 2 Mayıs 2012 tarihi itibari ile merkezi sistemle ısınan binalarda ısı giderleri tüketime göre paylaştırılmak zorunda. Bu tarihten sonra ısı giderlerinin; arsa payına, daire sayısına, petek sayısına veya kişi sayısına göre paylaştırılması kanunsuz sayılacak.

 

Ayrıca diğer önemli bir noktayı vurgulamak gerekirse binada bireysel ısı ölçüm sistemine geçilmesinden bina yönetim kurulu sorumlu. Yasaya rağmen uygulama yapılmayan binalarda, daire sahipleri bina yönetimi hakkında kanuna muhalefetten suç duyurusunda bulunabilecekler.

 

Yasanın yürürlüğe girmesini takip eden ilk ısıtma döneminde (Kasım 2012) bireysel ısı ölçümü uygulamasına geçilmemesi durumunda, ısı parası ödemek istemeyen daire sahipleri, ısı parasının kanuna aykırı bölüştürüldüğünü öne sürüp, paylaşım kanuna uygun yapılana kadar ısı parası ödememe hakkını sahiptirler. Böyle bir durumda ısı parası ödemeyen daire sakini kanunen haklı olacağı için, bina yönetimi ilgili daire sahibini icraya veremez veya faiz tahakkuk ettiremez.
Son olarak; bakanlık tarafından yapılacak denetimler sırasında uygulamaya geçmeyen binalara idari yaptırımlar uygulanacaktır.

 

Devletimiz düşünmüş taşınmış böylesine güzel bir yasa çıkarmış. Peki bu yasa gereğince söz konusu uzaktan okumalı sistemin çalışması için evdeki her peteğin üstüne yerleştirilmesi zorunlu pay ölçerlerin, petek üstünden alınıp dışarıya camın önüne ya da bozdolabının içine konulmasının önüne nasıl geçilecek. Tüketiciyi korumak için yapılan bu yasa apartman yönetimini nasıl koruyabilecek? Bu soruların cevabını da sanırım 2013 yılının yaz aylarında öğrenebileceğiz. Eğer ki siz de bir apartman sakiniyseniz, bu bilgileri apartman yönetimi ile paylaşmanız sizin lehinize olacaktır.

 

ustaiste.com